一、招租房產(chǎn)

昆明市南屏街銀佳大廈（一層、十一層），一層為商業(yè)場地，十一層為辦公場地。一層面積為：904.62m2，十一層面積為：402.97m2。物業(yè)所有權(quán)人為云南新華書店集團(tuán)有限公司，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，水、電等配套設(shè)施完備，有專門的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)以房屋現(xiàn)狀公開招租。

二、招租內(nèi)容

（一）租賃用途

昆明市南屏街銀佳大廈（一層、十一層），以房屋現(xiàn)狀公開招租。銀佳大廈商業(yè)場地經(jīng)營使用以政府相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，各意向承租人的經(jīng)營許可由承租人自行申報(bào)辦理。

（二）租賃期限

昆明市南屏街銀佳大廈（一層、十一層），租賃期限不超過3年（含一個(gè)月免租金裝修期)，以《房屋租賃合同》約定之日開始計(jì)算。

（三）招租價(jià)格

昆明市南屏街銀佳大廈（一層、十一層）招租價(jià)格面議，不含物業(yè)服務(wù)費(fèi)（物業(yè)費(fèi)4.2元/m2/月，由銀佳大廈物業(yè)公司統(tǒng)一收取）。

（四）合同履約保證金

合同履約保證金為第一合同年2個(gè)月房屋租金。

（五）租金支付及租金遞增

租金支付方式為按半年和季度支付。

三、招租對象

（一）須是在國家相關(guān)行政管理部門注冊的合法企業(yè)、個(gè)體工商戶或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

（二）具有良好的單位、個(gè)人資信，無不良信譽(yù)記錄。

（三）具有履行合同所必須的經(jīng)營能力。

四、中選規(guī)則

有效報(bào)價(jià)中，原則上資產(chǎn)租賃報(bào)價(jià)最高者為中選者。

1.若有3家及3家以上意向承租人報(bào)名采用竟價(jià)比選方式；  

2.若有2家意向承租人報(bào)名則采用竟?fàn)幮哉勁蟹绞剑?/p>

3.若只有1家意向承租人報(bào)名則進(jìn)行直接談判，并簽署房屋租賃合同。

五、報(bào)名方式

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年8月21日起。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：昆明市人民東路6號新華大廈24樓，云南新華書店集團(tuán)有限公司投資與資產(chǎn)管理中心。

（三）報(bào)名時(shí)提交材料：

1. 報(bào)名者攜帶本人身份證原件，提交復(fù)印件一份。

2. 營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件一份（加蓋公章）。

3. 法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件一份；若由委托代理人參加報(bào)名的，需提供授權(quán)委托書一份。

六、競租比選

通過審查符合招租條件的單位（個(gè)人），需在競租比選進(jìn)行前5日，向我公司繳納競租保證金20000.00元（大寫：人民幣貳萬元整），領(lǐng)取比價(jià)方案及比價(jià)投標(biāo)書。未按時(shí)交納競租保證金的報(bào)名人不能參加本項(xiàng)目競租比選。競租比選未中標(biāo)的，我公司10個(gè)工作日內(nèi)退還競租保證金，不計(jì)利息。最終通過競租比選的中標(biāo)人的競租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

競租（合同履約）保證金交納賬號：

公 司 名 稱 ：云南新華書店集團(tuán)有限公司

銀行收款賬號：2502011029225810166

開戶銀行名稱：工行昆明市南屏支行

招租報(bào)名聯(lián)系人：郭老師  

聯(lián)系電話：0871-63186362  13518790497